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Imóveis a venda que aceitam permuta ou troca para venda - Página 8
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Rural - Chácara
Estância São Paulo - Campo Limpo Paulista/SP
Chácara localizada no bairro Estância São Paulo, na cidade de Campo Limpo Paulista/SP, com área de 11.500 m² e 560 m² área construída, composta por 3 casas, sendo a principal com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço, a casa dois com 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço e casa três com 1 dormitório, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço. Chácara com campo de futebol, piscina, salão de festa, canil e com muitas plantações. Somos uma imobiliária com mais de 40 anos de mercado. Com uma vasta experiência na administração de imóveis para venda ou locação. E contamos com uma ampla opção de imóveis residenciais, comerciais e lançamentos. A equipe Mediterrâneo Imóveis é especializada e recebe treinamento exclusivo para melhor te atender. Ligue e solicite seu atendimento!!!!
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3Dorm.1Suite1Banho2Garagens
CASA TÉRREA LOCALIZADA NO BAIRRO JARDIM PÉROLA II, NA CIDADE DE ITUPEVA-SP.
Jardim Pérola ll - Itupeva/SP
Casa térrea localizada no bairro Jardim Pérola ll, na cidade de Itupeva-SP. Com 2 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagem cobertas, edícula com área de serviço, churrasqueira e lavabo. Características do imóvel: - Projeto hidráulico, elétrico e arquitetônico - Paredes internas e externas rebocadas com cimento - Forro rebaixado de gesso com led - Cortineira na sala de estar e dormitórios - Tubulação de gás - Tubulação de água quente na cozinha e banheiros - Telhado com telha esmaltada (piso) na cor marfim - Madeiramento incrível com forro de madeira aparente - Janelas feita sob medidas em alumínio branco com tela mosqueteira embutida nos dormitórios - Elétrica com pontos de led, ar condicionado, multifuncões de iluminação e vários pontos de tomadas, todos detalhes estipulados no projeto - Banheiros com tubulação de água quente e iluminação em led, sendo que o banheiro da suíte contempla dois pontos de lavatório e dois chuveiros - Piso e azulejo a critério do cliente - Soleiras nas janelas em mármore branco - Sistema de comunicação - Calha e rufos com pintura eletrostática - Jardins na frente e nos fundos da residência - Portão de entrada e grade
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2Dorm.1Suite3Banho2Garagens
CASA A VENDA COM 3 DORMITÓRIOS NO JARDIM COPACABANA EM JUNDIAÍ/SP
Jardim Copacabana - Jundiaí/SP
Ótima casa localizada no bairro Jardim Copacabana, na cidade de Jundiaí/SP. Composto por 3 dormitórios sendo 1 suíte com planejados, sala e cozinha americana, banheiro com armários embutidos, área de serviço com armários e 3 vagas de garagem cobertas. Casa com piso frio em todos os cômodos e com pintura nova. Próximo de comércios, serviços e transportes.
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3Dorm.1Suite2Banho3Garagens
Apartamento à venda com 02 dormitórios no bairro Vila Guilhermina, na cidade de Praia Grande/SP.
Vila Guilhermina - Praia Grande/SP
Apartamento localizado no bairro Vila Guilhermina, na cidade de Praia Grande/SP, na divisa com Boqueirão, ao lado do Carrefour, com 80 m² de área útil, Composto por: 2 dormitórios em piso frio, banheiro social, sala em piso frio, copa e cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Imóvel com excelente localização. Faz porteira fechada e troca por casa ou apartamento em Jundiaí e região!!!
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2Dorm.1Banho1Garagem80m²A. Útil
IMOVÉL COMERCIAL PARA ALUGAR NO BAIRRO BOA VENTURA NA CIDADE DE JUNDIAÍ/SP
Vila Boaventura - Jundiaí/SP
Imóvel comercial localizado no bairro Vila Boa Ventura, na cidade de Jundiaí - SP. Piso superior é composto recepção, sala de espera, sala com banheiro, 4 salas grandes sendo 3 com armários embutidos, 2 banheiros e cozinha (montada para ser um café), piso inferior contendo 10 salas com ar condicionado e 2 banheiros e 3 vagas de garagem. Edícula no piso superior contendo uma sala grande com ar condicionado e piso inferior contendo uma sala com ar condicionado e 1 banheiro. Possui sistema de segurança com cerca elétrica, sistema de câmeras e alarme. Próximo de comércios, serviços e transportes. Somos uma imobiliária com mais de 40 anos de mercado. Com uma vasta experiência na administração de imóveis para venda ou locação. E contamos com uma ampla opção de imóveis residenciais, comerciais e lançamentos. A equipe Mediterrâneo Imóveis é especializada e recebe treinamento exclusivo para melhor te atender. Ligue e solicite seu atendimento !
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1Dorm.6Banho3Garagens433m²Const.
CASA SOBRADO A VENDA COM 3 DORMITÓRIOS NO BAIRRO VILA BELA I
Vila Bela I - Jundiaí/SP
Ótima casa localizada no bairro Vila Bela I, na cidade de Jundiaí/SP. Composta por 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte, sala de estar/TV, escritório, sala de jantar com gesso, cozinha com armários, despensa, banheiro social, lavabo, área de serviço com armários, banheiro de serviços, área com churrasqueira e fogão à lenha, quintal lateral, 5 vagas de garagem sendo 2 cobertas, aquecimento solar na parte superior do imóvel, banheiro e suíte. Imóvel com excelente localização, próximo a serviços, comércios e transportes e rodovia e bairro com vigilância 24 horas.
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3Dorm.1Suite4Banho5Garagens
Casa - Sobrado
Jardim da Fonte - Jundiaí/SP
Excelente casa localizada no bairro Jardim da Fonte, na cidade de Jundiaí/SP, com 200 m² de terreno e 179 m² de área construída, contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte com ampla varanda, sala de estar, cozinha com armários e integrada a sala de jantar, área de serviço com armários, lavabo, banheiro social, amplo quintal com espaço coberto para churrasqueira, depósito e 3 vagas de garagem. Alguns detalhes do imóvel: acabamento em piso frio e piso laminado, box de vidro, entrada lateral coberta, portão eletrônico. Localização privilegiada com toda infraestrutura de comércio, transporte e fácil acesso ao centro da cidade e as rodovias. Estuda-se permutas por casas térreas em Jundiaí com valor de até R$ 540.000,00!!! Somos uma imobiliária com mais de 40 anos de mercado. Com uma vasta experiência na administração de imóveis para venda ou locação. E contamos com uma ampla opção de imóveis residenciais, comerciais e lançamentos. A equipe Mediterrâneo Imóveis é especializada e recebe treinamento exclusivo para melhor te atender. Ligue e solicite seu atendimento!!!!
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3Dorm.1Suite3Banho3Garagens
CHÁCARA PARA VENDA NO BAIRRO MATO DENTRO (LOTEAMENTO SÃO JORGE) EM JUNDIAÍ/SP
Chácara São Jorge - Jundiaí/SP
Chácara à venda localizada no bairro Mato Dentro (loteamento São Jorge), na cidade de Jundiaí/SP Com área de 1.168 m² e 386 m² de área construída, contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha, banheiro social, armários embutidos, varanda e 2 vagas de garagem coberta. Edícula com 1 dormitório, cozinha e banheiro, parte externa com lindo espaço gourmet com churrasqueira, banheiros, piscina com aquecimento solar, quadra poliesportiva, toda murada, sistema de segurança com câmeras e portão eletrônico. Estuda-se permuta com casa nos bairros Vila Arens, Vila Progresso e Vila Isabel Eber!!! Somos uma imobiliária com mais de 40 anos de mercado e com uma vasta experiência na administração de imóveis para venda ou locação. Contamos com uma ampla opção de imóveis residenciais, comerciais e lançamentos e equipe Mediterrâneo Imóveis é especializada e recebe treinamento exclusivo para melhor te atender. Ligue e solicite seu atendimento!
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3Dorm.1Suite4Banho6Garagens
Terreno plano à venda, localizado no bairro Parque Quinta da Boa Vista, na cidade de Jundiaí/SP.
Parque Quinta da Boa Vista - Jundiaí/SP
Terreno todo plano localizado no bairro Parque Quinta da Boa Vista, na cidade de Jundiaí/SP, com área de 600 m² sendo nas medidas de 12 m X 50 m todo murado. Terreno com excelente localização, próximo de serviços, comércios e transportes. Somos uma imobiliária com mais de 40 anos de mercado. Com uma vasta experiência na administração de imóveis para venda ou locação. E contamos com uma ampla opção de imóveis residenciais, comerciais e lançamentos. A equipe Mediterrâneo Imóveis é especializada e recebe treinamento exclusivo para melhor te atender. Ligue e solicite seu atendimento!!!!
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600m²Terreno
Casa - Condomínio
Jundiaí Mirim - Jundiaí/SP
Ótimo sobrado localizado no condomínio Terras de São Carlos, na cidade de Jundiaí/SP, sendo um sobrado com fino acabamento, sendo: - Na parte superior composto por 3 suítes com closets, varanda e ar-condicionado; - Na parte intermediária composto por 1 suíte com ar-condicionado, sala de lareira, sala de estar com ar condicionado, sala de TV com ar-condicionado, sala de jantar, cozinha, despensa e lavanderia. Com Spa e Sauna, área gourmet externa com churrasqueira, piscina 8x3 com aquecimento solar e banheiro. - Na parte térrea composta por escritório, banheiro, depósito, aquecimento solar e 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas.
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3Dorm.3Suítes5Banho4Garagens
Chácara a venda com 2 casas no Bairro dos Fernandes em Jundiaí/SP
Bairro dos Fernandes - Jundiaí/SP
Chácara localizada no Bairro dos Fernandes, na cidade de Jundiaí/SP. Com 5.975 m² de área total e 840 m² de área construída, contendo 2 casas sendo: - Casa principal sendo toda avarandada, composta por 5 dormitórios, 2 banheiros sociais, sala para dois ambientes, ampla copa e cozinha, quarto de despejo, área de leitura e 3 vagas de garagem cobertas; - Casa para Hospedes composta por 2 dormitórios, 2 banheiros sendo masculino e feminino, 1 lavabo, sala de TV, salão de jogos com mesa de sinuca oficial e mesa para carteado. Espaço Gourmet com cozinha completa com pia, forno e fogão a lenha, espaço para mesa e cadeiras par cerca de 30 pessoas. Área de lazer completa com piscina de 4m x 8m cercada com pedras refrataria, Deck e ducha, playground com escorregador e balanças, estacionamento para cerca de 50 carros descobertos e 3 cobertos, área verde com pomar, canil, galinheiro e 2 quartos para ferramentas, 2 poços caipiras, água encanada e esgoto. Imóvel com fácil acesso a região central e principais Rodovias da cidade. Somos uma imobiliária com mais de 40 anos de mercado e com uma vasta experiência na administração de imóveis para venda ou locação. Contamos com uma ampla opção de imóveis residenciais, comerciais e lançamentos e equipe Mediterrâneo Imóveis é especializada e recebe treinamento exclusivo para melhor te atender. Ligue e solicite seu atendimento!
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5Dorm.2Suítes2Banho53Garagens
Rural - Chácara
Bairro do Poste - Jundiaí/SP
Chácara localizada no bairro do Poste, na cidade de Jundiaí/SP, com 2.353 m² de terreno plano murado e 395 m² área construída, casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para três ambientes, copa e cozinha planejadas, área de serviço com dormitório de empregado, área gourmet com churrasqueira e piscina, capela, galpão, muitos tipos de de árvore frutíferas produzindo.
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3Dorm.1Suite4Banho4Garagens
Casa - Padrão
Jardim do Lago - Jundiaí/SP
Ótima casa localizada no bairro Jardim do Lago, na cidade de Jundiaí/SP, composta por 2 dormitórios em piso laminado, sala para dois ambientes em piso frio, cozinha ampla com armários, área de serviços, banheiro social com box de acrílico e gabinete, quintal com edícula com 1 dormitório, cozinha e banheiro, imóvel com 2 vagas de garagem, próximo a escolas, supermercados e comercio local.
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2Dorm.1Banho2Garagens152m²Terreno
APARTAMENTO COM 03 DORMITORIOS - CONDOMINIO SOLAR BRIGONI - JARDIM PITANGUEIRAS I - JUNDIAI/SP
Jardim Pitangueiras I - Jundiaí/SP
Excelente apartamento localizado no Condomínio Solar Brigoni, no bairro Jardim Pitangueiras I, na cidade de Jundiaí-SP. Com área útil de 115 m², composto por 3 dormitórios sendo 1 suíte com piso laminado, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha com fogão e armários planejados, área de serviço com armários e 2 vaga de garagem. Localização privilegiada próximo as principais vias de acesso do Centro de Jundiaí. Somos uma imobiliária com mais de 40 anos de mercado e com uma vasta experiência na administração de imóveis para venda ou locação. Contamos com uma ampla opção de imóveis residenciais, comerciais e lançamentos e equipe Mediterrâneo Imóveis é especializada e recebe treinamento exclusivo para melhor te atender. Ligue e solicite seu atendimento!
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3Dorm.1Suite2Banho2Garagens
APARTAMENTO A VENDA COM 3 SUÍTES NO CONDOMÍNIO ART`E PRIME EM JUNDIAÍ/SP
Vila Arens - Jundiaí/SP
Apartamento localizado no condomínio Art`e Prime, no bairro da Vila Arens, na cidade de Jundiaí/SP. Composto por ampla sala para três ambientes com lavabo, integrada com uma excelente varanda envidraçada, 3 suítes sendo uma máster com closet e escritório, cozinha planejada com despensa e área de serviço planejada e 2 vagas de garagem. Com área de 163 m², sol da manhã, elevador social privativo, acabamento dos ambientes em porcelanato, gesso, iluminação, armários planejados de alto padrão, roupeiro no corredor da área íntima, aquecedor a gás. Condomínio com mais de 40 itens de lazer: 3 piscinas, quadras de tênis, quadra poliesportiva, bocha, sauna, academia completa, spa, salões de festas infantil e adulto, churrasqueira, espaço gourmet, playground, mini tirolesa, minicampo de futebol gramado, pet place, minicampo de golf, salão de jogos adulto, infantil e sala de brinquedos. Ótima localização, próximo de serviços, comércios e transportes.
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3Dorm.3Suítes5Banho2Garagens
Duplex Cobertura Vivere Intense
Jardim das Samambaias - Jundiaí/SP
Linda Cobertura duplex localizado no Condomínio Vivere Intenso, no bairro Jardim das Samambaias, cidade de Jundiaí-SP, com área construída 248m², composto por 3 suítes, sendo 1 master com travertido cuba esculpida, toalheiro elétrico, banheira hidromassagem dupla, chuveiro duplo com 8 jatos frontais), varanda envidraçada interligando às 2 suítes, torneiras mono comando, 2 closet, cozinha planejada, som ambiente em todas as suítes, banheiro, preparação para automação, churrasqueira e pergolado, com vista livre para Serra do Japi. Condomínio com área de lazer completa, em um ponto estratégico da cidade, com fácil acesso para a Rodovia Anhanguera e alguns instantes das principais avenidas (Avenida Jundiaí e Nove de Julho) e centro de Jundiaí.
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3Dorm.3Suítes1Banho3Garagens
Rural - Chácara
Jardim Pellizzari Jundiaí - jundiai/SP
Chácara localizada no bairro Jardim Pelizzari, na cidade de Jundiaí, composta por 3 dormitórios sendo 1 suíte com planejados, sala 2 ambientes cozinha planejada com ilha e coifa central, banheiro social, casa suspensa e toda avarandada, área de serviço e porão, área gourmet completa com churrasqueira, 2 banheiros e piscina, 4 vagas de garagem. A casa contém uma Edícula sem uso, composta por 2 quartos, banheiro e cozinha americana.
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4Dorm.1Suite5Banho4Garagens
Excelente Chácara no Bairro do Medeiros
Medeiros - Jundiaí/SP
Excelente chácara localizada no bairro Medeiros, na cidade de Jundiaí/SP, com Infraestrutura completa, salão de festas duplo, com cozinha industrial e churrasqueira, ambiente com piscina e outra churrasqueira `ao ar livre`, sensacional! 2 casas de caseiro, lavanderia própria, brinquedos, sauna, orquidário, energia elétrica e tratamento de água próprio. Casa central rústica e compacta, com sala de estar e jantar ampla, cozinha com copa com armários, 1 banheiro e 2 quartos amplos (um deles com ar condicionado), lavanderia externa e diversas vagas de garagem.
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6Dorm.12Banho50Garagens13.854m²Terreno
Casa - Padrão
Residencial Santo Antonio - Itupeva/SP
Excelente casa localizada no bairro Residencial Santo Antônio l, na cidade de Itupeva-SP, composto por 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, banheiro social, lavabo, lavanderia, escritório, espaço gourmet com churrasqueira e armários e 3 vagas de garagem. Localização privilegiada com toda infra estrutura de comércio, transporte e próximo a Jundiaí e principais Rodovias da região.
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3Dorm.1Suite3Banho3Garagens
CASA TÉRREA À VENDA LOCALIZADA NO BAIRRO PONTE SÃO JOÃO, JUNDIAÍ - SP.
Ponte de São João - Jundiaí/SP
A casa residencial, localizada no bairro Ponte de São João, na cidade de Jundiaí-SP, é totalmente térrea e possui uma área construída de 253 m², com um jardim frontal de 90 m². A estrutura é composta por três dormitórios, sendo um deles uma suíte com ventilador de teto. As janelas são feitas de chapa de ferro, equipadas com trava de segurança e fechaduras, e todos os quartos possuem closets e armários. No corredor entre os quartos, há um armário embutido destinado a livros. A sala possui espaço para três ambientes, com janelas de chapa de ferro, vidros em tom degradê e grades reforçadas. A cozinha é ampla e conta com armários embutidos. A área de serviço possui aquecimento elétrico e a gás, atendendo a vários ambientes da casa. Na parte externa, há um corredor lateral e um quintal com uma área gourmet equipada com churrasqueira e pia de inox. A casa possui três portões eletrônicos e uma garagem com capacidade para três carros cobertos e seis descobertos. A localização oferece acesso fácil ao comércio local, serviços diversos, ao Centro Comercial e às principais avenidas da cidade.
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3Dorm.1Suite3Banho9Garagens
Sobrado a venda com 3 dormitórios no bairro Jardim do Trevo em Jundiaí/SP
Jardim Trevo - Jundiaí/SP
Excelente sobrado localizado no bairro Jardim do Trevo, na cidade de Jundiaí/SP. Piso térreo: sala de estar/ TV, cozinha, banheiro com box de vidros, sala de jantar (reversível para outro quarto), 1 dormitório e lavanderia coberta. Piso superior: 2 dormitórios sendo 1 suíte ampla com banheira de hidromassagem e jardim de inverno, banheiro social, sala de TV e sala de jantar conjuntas com saída para varanda aberta e vista livre e pequena cozinha. Área de lazer ampla e com entrada livre com churrasqueira, edícula com dormitório e banheiro social separado. Possibilidade de instalação de piscina. Imóvel próximo de supermercados, transportes, serviços e comércios.
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3Dorm.1Suite4Banho6Garagens
Casa - Padrão
Jardim Torres São José - Jundiaí/SP
Ótimo sobrado localizado no bairro Torres de São José, situado na cidade de Jundiaí-SP, com área construída de 500 m², composto por 3 dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado, closet em uma delas, todos com varanda, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, salão de festas com churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha, pia, 2 banheiros, piscina e 2 vagas de garagem. Ótima localização próximo de serviços, comércios e transportes.
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4Dorm.2Suítes4Banho3Garagens
Casa - Sobrado
Vila Liberdade - Jundiaí/SP
Ótimo sobrado localizado no Bairro Vila Liberdade, na cidade de Jundiaí-SP, composto no Piso inferior: sala de jantar e sala de estar, cozinha/copa, dispensa com prateleira em mármore, sendo todos estes ambientes com móveis planejados, escritório e um banheiro de serviço com planejados. Piso superior: 3 suítes, sendo: 1 suíte máster com planejados, closet, hidromassagem e sacada e 2 suítes sem armários. Na parte externa é composto por um jardim com área de churrasqueira, portão eletrônico na frente e nos fundos. O sobrado ainda conta com sistema de segurança as câmeras. Imóvel próximo de serviços, comércios e transportes.
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3Dorm.3Suítes5Garagens295m²Terreno
PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO COM CASA DE 07 DORMITÓRIOS, LOCALIZADO NO BAIRRO VILA NOVA JUNDIAÍ EM JUNDIAÍ-SP.
Vila Nova Jundiaí - Jundiaí/SP
Excelente prédio comercial e residencial, localizado no bairro Vila Nova Jundiaí, na cidade de Jundiaí, com área de terreno de 3.149 m² e área construída de 1.470 m², com piscina, área ampla com dormitórios, salão de festa, banheiros e vestiários e amplo estacionamento. Localização privilegiada ao lado rodovia Anhanguera, perfeito para diversos tipos de comércio.
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20Garagens3.139m²Terreno1.470m²Const.
TERRENO À VENDA CONDOMÍNIO SANTA ISABEL EM LOUVEIRA/SP.
Louveira - Louveira/SP
Terreno localizado no Santa Isabel em Louveira/SP, na Fase 2 e no ponto alto do condomínio, com vista panorâmica encantadora com frente do terreno para a face oeste. Possui 528,66 m² em declive de 6 m (levantamento topográfico feito em 2020). Topografia perfeita para projetos criativos e modernos. Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, ruas tranquilas, sinalizadas e com área de lazer completa, um verdadeiro clube, com quadras poliesportivas, rampa de skate, beach tenis, playground, academia, salão de festas para 120 pessoas, piscina adulto e infantil, churrasqueiras e um mini market 24h todo informatizado. Conta também com feira de artesanato semanal e food trucks. Localização de fácil acesso pela Rodovia Romildo Prado, a poucos quilômetros do Centro da Cidade de Louveira. Somos uma imobiliária com mais de 40 anos de mercado. Com uma vasta experiência na administração de imóveis para venda ou locação. E contamos com uma ampla opção de imóveis residenciais, comerciais e lançamentos. A equipe Mediterrâneo Imóveis é especializada e recebe treinamento exclusivo para melhor te atender. Ligue e solicite seu atendimento!
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529m²Terreno
CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO COM 2 CASAS NO JARDIM DA FONTE EM JUNDIAÍ/SP
Jardim da Fonte - Jundiaí/SP
Ótima casa localizada no bairro Jardim da Fonte, na cidade de Jundiaí-SP. Composto no mesmo terreno por duas casas, sendo: - Casa 1: 3 dormitórios, banheiro com gabinete e box, sala de jantar, sala de TV com ventilador de teto, cozinha com planejados, ampla sacada e 2 vagas de garagem coberta; - Casa 2: 1 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integrada, sacada. Área de serviço/Lavanderia, quintal grande com canil e jardim. Casa próxima de serviços, comércios e transportes.
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4Dorm.2Banho2Garagens378m²Terreno
APARTAMENTO À VENDA 50M² - CONDOMINIO TRENTINO - VILA NAMBI - JUNDIAÍ/SP
Vila Nambi - Jundiaí/SP
Ótimo apartamento localizado no Condomínio Trentino, no bairro Vila Nambi, situado na cidade de Jundiaí-SP. Com área útil de 50 m², composto por 02 dormitórios, sala para 02 ambientes, cozinha americana com armários planejados, área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem. Condomínio com salão de festas, academia, playground e piscina, próximo de serviços, transportes e comércios. Somos uma imobiliária com mais de 40 anos de mercado e com uma vasta experiência na administração de imóveis para venda ou locação. Contamos com uma ampla opção de imóveis residenciais, comerciais e lançamentos e equipe Mediterrâneo Imóveis é especializada e recebe treinamento exclusivo para melhor te atender. Ligue e solicite seu atendimento!
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2Dorm.1Banho1Garagem50m²A. Útil