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10 dicas para comprar seu imóvel na p...
01 pesquise o histórico da construtora Verifique a reputação, os projetos já entregues, prazos cumpridos e índices de satisfação dos clientes anteriores02 Visite o decorado ( mas com senso crítico)Verifique a reputação, os projetos já entregues, prazos cumpridos e índices de satisfação dos clientes anteriores 03 Analise a localizaçãoEstude o bairro, acessos, serviços próximos e tendências de valorização da região.Confira a documentação do empreendimento 04 Confira a Documentação do empreendimentoPeça matrícula do terreno, registro da incorporação e licenças junto à prefeitura05 Leia atentamente o memorial descritivoÉ o documento que detalha materiais,acabamentos e diferenciais prometidos no empreendimento.06 Estime Custos AdicionaisConsidere taxas cartorárias, ITBI, Condomínio, escritura e possíveis upgrade de acabamento.07 Avalie as condições de pagamento Entenda bem o fluxo de pagamento durante a obra, correções monetárias ( INCC) e as opções de financiamento. 08 Planeje a valorização futuraConsidere o crescimento do bairro e a possibilidade de revenda ou locação 09 Conheça os riscos e o prazos de entrega Tenha clareza sobre os prazos legais, multas por atraso e garantias oferecidas. 10 Conte com assessoria especializadaTer o apoio de um corretor de confiança ou consultoria imobiliária pode evitar erros comuns e proteger seu investimento.
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4 Vantagens para clientes do programa...
O Programa Minha Casa Minha Vida subsidia a aquisição da casa ou apartamento próprio para famílias com renda a partir de 1,8 mil reais e facilita as condições de acesso ao imóvel para famílias com renda até de 7 mil. "O programa visa suprir uma demanda que é a moradia popular, com taxa de juros mais baixa e com os subsídios do governo, atendendo uma demanda de moradia para pessoas que não têm como adquirir um imóvel com um financiamento tradicional. Hoje, as vendas do Programa são maiores se comparadas com as vendas de outros imóveis", afirma Hamilton de Campos, diretor de lançamentos. Clique aqui e simule seu financiamento Em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, o Programa vem mudando a vida de milhares de famílias brasileiras. Confira como: 1. Menor taxa de juros do mercado O Programa do Governo Federal oferece condições de pagamento e taxas de juros de acordo com a renda da sua família. 2. Financiamentos de moradias em áreas urbanas ou rurais Você pode financiar a compra de imóvel novo em área urbana ou ainda a construção e reforma de moradias em área urbana e rural. 3. Atendimento especializado Locais de atendimento específicos, de acordo com cada tipo de financiamento. 4. Programa Caixa de Olho na Qualidade O canal exclusivo para esclarecer dúvidas e registrar eventuais problemas em sua casa e ajudar você a cuidar do seu patrimônio - 0800-721-6268. Veja quais as condições para o programa: - Renda familiar compatível com a modalidade (a partir de 1.800 reais); OBS: o Benefício de Prestação Continuada ? BPC e o Bolsa Família, fornecidos pelo Governo Federal, não compõem a renda familiar; - Não ser proprietário, cessionário ou promitente comprador de imóvel residencial; - Não ter recebido benefício de natureza habitacional oriundo de recursos orçamentários do município, dos Estados, da União, do FAR, do FDS, ou de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS, excetuadas as subvenções ou descontos destinados à aquisição de material de construção para fins de conclusão, ampliação, reforma ou melhoria de unidade habitacional; - Documento oficial de identificação; A Mediterrâneo Imóveis atende você diretamente pelo WhatsApp: (11) 9.3803-0443. Entre em contato!
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Inspiração: Veja dicas para usar plan...
Não existe melhor lugar no mundo do que a nossa casa! Aquela sensação de aconchego e conforto está presente em todos os ambientes e isso deve ser aplicado em todos os ambientes. Há muito tempo o banheiro deixou de ser esquecido, e passou a receber uma atenção e carinho especiais dos moradores, e tem sim virado um ambiente bem aconchegante. Alguns elementos e objetos de decoração podem dar um toque especial no momento de finalizar a decoração desses ambientes. Um bom exemplo são as flores e plantas, que além de deixar tudo mais bonitos, trazem aquele aroma agradável. Porém é preciso alguns cuidados na hora de escolher as plantas e flores para decorar o seu banheiro. Por exemplo, lírios da paz, orquídeas e antúrios são as mais indicadas para os ambientes úmidos, porém qualquer espécie pode ser usada, desde que receba os devidos cuidados como rega, adubo e poda. Também é preciso ficar atento ao perfume! Escolha o que mais lhe agradar. Quanto aos vasos, eles podem ser dos mais variados materiais: metal, cerâmica, madeira e por aí vai.Abaixo, veja uma seleção feita pelo ZAP em Casa e pelo Pinterest de como usar flores e plantas na decoração da casa.
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Gastos com transporte ultrapassam as ...
De acordo com os dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), os gastos com alimentação foi superado pelo transporte pela primeira vez no ano passado. A alimentação, que há dez anos comprometia 19,8% do orçamento familiar, teve sua participação reduzida para 17,5%. Enquanto as despesas com transportes também apresentaram queda na composição dos gastos, porém menos acentuada – passaram de 19,6% para 18,1%, superando assim os gastos com alimentação. “Na alimentação, a pessoa consegue fazer algumas escolhas, trocar alguns produtos por outros [para economizar]. Já no transporte, não há muita possibilidade de escolha”, apontou o gerente da pesquisa, André Martins. BENEFÍCIOS DE MORAR PERTO DO TRABALHO Uma das razões que mais impulsiona a vontade de mudar de casa é o desejo de morar perto do trabalho, pois além de reduzir despesas com locomoção diária, com a possibilidade de recorrer a meios alternativos de transporte, é possível passar menos tempo se estressando no trânsito e mais tempo cuidando de si mesmo. E além do mais, poder participar da rotina de sua família, praticar hobbies e ter mais qualidade de sono. ENCONTRE O IMÓVEL IDEAL Se estiver procurando um imóvel, entre em contato com a Mediterrâneo Negócios Imobiliários, temos uma equipe especializada para te oferecer consultoria neste processo e indicar as melhores oportunidades em locação e compra de casas e apartamentos. Fale conosco ou venha nos fazer uma visita! Rua Culto à Ciência, 96, Chácara Urbana - Jundiaí/SP
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Black Week FA Oliva traz condições es...
Em parceria com a FA Olivia, a Mediterrâneo Imóveis vai oferecer produtos com desconto e taxa zero da construtora. Há mais de 60 anos no mercado, a FA Oliva vai promover um evento para quem quer investir em imóveis prontos ou fazer um upgrade e mudar de casa. A Black Week FA Oliva trará negociações diferenciadas e condições imperdíveis por tempo limitado. Descontos e seu apartamento na troca Durante a Black Week, a FA Oliva oferecerá condições diferenciadas para diversos empreendimentos prontos da construtora. A primeira delas é um grande desconto nos pagamentos à vista, ótima opção para quem está procurando um investimento. Os descontos podem chegar até 30%. Além disso, a FA Oliva também disponibilizará o parcelamento dos imóveis em até 60 vezes sem juros. Outra condição especial é a possibilidade de usar um imóvel próprio como entrada, uma boa opção para quem busca um upgrade. Essas condições especiais serão praticadas por tempo limitado, somente na Black Week FA Oliva, que será realizada de 23 de novembro a 1º de dezembro de 2019, das 9h às 20h. O evento ocorre no estacionamento do Beco Fino, na Avenida Nove de Julho, 1700, em Jundiaí. Para mais informações entre em contato com a nossa equipe de corretores, através dos telefones (11) 3308-8133 ou (11) 96902-3109.
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Geração de empregos aquece a economia...
De acordo com dados oficiais do Ministério do Trabalho, de janeiro a abril deste ano, foram criados 1.483 novos empregos formais em Jundiaí. O número representa um crescimento de 124% em relação ao mesmo período de 2018, quando foram geradas 660 vagas com carteira assinada, segundo o levantamento do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged). Somente no mês de abril, foram abertos 488 novos empregos formais na cidade, número que é 43% maior do que as 340 vagas criadas no mesmo mês no ano passado. Os setores de indústria e serviços tiveram maior destaque, com 783 vagas formais em fábricas de Jundiaí, enquanto o setor de serviços contribuiu com 1.297 postos. A construção civil, por sua vez, dá sinais de recuperação, sendo que gerou 128 novas vagas neste primeiro quadrimestre. Números refletem no setor imobiliário A geração de empregos aquece a economia em Jundiaí juntamente com a aquisição de imóveis. O número de imóveis ocupados no país cresceu em 1,5 milhão de unidades em 2018, sendo 71 milhões de domicílios, 2,2% a mais que 2017, de acordo com dados do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Encontre o seu imóvel com a Mediterrâneo Se você está procurando por um imóvel, saiba que com a Mediterrâneo é possível encontrá-lo e ainda por cima com as melhores condições. Nossa equipe de corretores está preparada para ajudar na escolha do lar perfeito para você e toda a sua família. Tire todas as suas dúvidas e encontre o seu imóvel com a gente: (11) 3308-8133.
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Os melhores bairros para morar em Jun...
Antes de escolher seu novo lar, existem diversos fatores que precisam ser avaliados e um dos mais importantes é a escolha do bairro ideal para a sua família. É preciso pesquisar e conhecer a região primeiro, considerando as prioridades que você busca, como segurança, área verde, lazer, acesso fácil ao centro e rodovias, vizinhança, entre outros. Para te ajudar neste processo, listamos os principais bairros de Jundiaí e suas características: Anhangabaú: Para quem prefere fazer tudo a pé, o Anhangabaú é o bairro ideal. De fácil acesso ao centro e as rodovias, conta com diversas escolas, hospitais, redes de supermercados, shoppings, comércios e opções de lazer. Nas proximidades, há o Parque Comendador Antonio Carbonari, conhecido como Parque da Uva, que acomodaeventos, festas, shows e feiras. Caxambu: Um pouco mais afastado do centro, este bairro é para quem procura mais tranquilidade e natureza. Em Caxambu ainda acontece a tradicional Festa da Uva anualmente, atraindo muitos turistas e visitantes. Centro: A região central possui uma infraestrutura completa com UBS, terminal de ônibus e hospital. Além disto, conta com escolas de ensino infantil, fundamental, médio, cursos profissionalizantes e facilidades como postos de gasolinas, consultórios médicos e restaurantes. O centro ainda possui diversas construções históricas que levam cultura para a população. Colônia: Neste bairro a educação também é um ponto forte, com diversas opções aos moradores. Contém locais para a prática de esporte, áreas verdes e praças de lazer. E ainda tem situado em suas redondezas, o Centro Esportivo Dr. Romão Souza, que apresenta opções de aulas gratuitas de modalidades esportivas e ginástica. Engordadouro: O bairro possui um dos parques mais bonitos de Jundiaí, onde os moradores podem aproveitar o dia e também levar seus animais. Oferece muitas vantagens aos residentes, é próximo ao shopping e possui paisagens belíssimas, que dão a sensação de tranquilidade e tem sido muito valorizado pelas famílias. Jardim Ermida: As margens da rodovia, com vista para Serra do Japi, muitos lançamentos estão surgindo nesse bairro. Conta com uma ótima infraestrutura e acesso a supermercados, farmácias, escolas e agências bancárias. Malota: Considerado de alto padrão, está localizado ao pé da Serra do Japi e tem acesso fácil para a Rodovia Anhanguera e Avenida Jundiaí. É próximo ao centro, tem bastante área verde e excelentes condomínios. Medeiros: O bairro Medeiros tem se tornando um dos queridinhos da cidade, seu crescimento e desenvolvimento tem atraído a muitos moradores, devido aos novos empreendimentos e comércios na região. Ele também é próximo a Serra do Japi e tem fácil acesso ao centro e as Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Ponte de São João: É uma excelente opção de moradia, próxima ao centro, possui fácil acesso para os shoppings, redes bancárias, supermercados, farmácias e comércios diversificados. Vila Arens: Com infraestrutura completa, está em uma localização privilegiada de Jundiaí, com fácil acesso a todos os pontos da cidade e redes de supermercados. Entre em contato Antes de procurar um imóvel entre em contato com a Mediterrâneo Negócios Imobiliários, temos uma equipe preparada e especializada para te oferecer consultoria neste processo e indicar as melhores oportunidades em locação e compra de casas e apartamentos. Faça uma visita e conheça a Mediterrâneo! Nosso endereço: Rua Culto à Ciência, 96, Chácara Urbana - Jundiaí/SP
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