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Inspiração: Veja dicas para usar plan...
Não existe melhor lugar no mundo do que a nossa casa! Aquela sensação de aconchego e conforto está presente em todos os ambientes e isso deve ser aplicado em todos os ambientes. Há muito tempo o banheiro deixou de ser esquecido, e passou a receber uma atenção e carinho especiais dos moradores, e tem sim virado um ambiente bem aconchegante. Alguns elementos e objetos de decoração podem dar um toque especial no momento de finalizar a decoração desses ambientes. Um bom exemplo são as flores e plantas, que além de deixar tudo mais bonitos, trazem aquele aroma agradável. Porém é preciso alguns cuidados na hora de escolher as plantas e flores para decorar o seu banheiro. Por exemplo, lírios da paz, orquídeas e antúrios são as mais indicadas para os ambientes úmidos, porém qualquer espécie pode ser usada, desde que receba os devidos cuidados como rega, adubo e poda. Também é preciso ficar atento ao perfume! Escolha o que mais lhe agradar. Quanto aos vasos, eles podem ser dos mais variados materiais: metal, cerâmica, madeira e por aí vai.Abaixo, veja uma seleção feita pelo ZAP em Casa e pelo Pinterest de como usar flores e plantas na decoração da casa.
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Rentabilidade do aluguel na capital é...
O retorno do aluguel na cidade de São Paulo ficou em média em 5,5% ao ano no mês de outubro, segundo levantamento da plataforma de anúncio de imóveis Imovelweb. De acordo com esses dados, quem investe em imóvel para alugar demora em média 18,9 anos para ter o retorno do dinheiro investido, somente com as mensalidades dos inquilinos. Diante da queda de juros, 5,5% ao ano é mais do que investimentos mais tradicionais dão de retorno atualmente. O juro real de uma aplicação que segue o CDI está em 2,43% ao ano. Ainda conforme o estudo, esse tempo de retorno do investimento da locação residencial está 4,1% menor nos últimos 12 meses. O atual cenário imobiliário paulista é promissor. Com os preços de locação em alta, e uma queda nos juros imobiliários, é um bom momento para quem pensa em adquirir um imóvel. Momento certo para investir Com a Mediterrâneo Imóveis, aposte em locais rentáveis, com uma melhor perspectiva de retomar o dinheiro da compra. Se você está procurando por um imóvel, saiba que com a nossa equipe é possível encontrá-lo e ainda por cima com as melhores condições. Nossos corretores estão preparados para ajudar na escolha do lar perfeito para você e toda a sua família. Tire todas as suas dúvidas e encontre o seu imóvel com a gente: (11) 3308-8133.
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Saiba como funciona a permuta de imóveis
A permuta de imóveis constitui-se em uma negociação entre duas partes com a finalidade de trocar bens de valores semelhantes. Muitas vezes, a permuta pode envolver o pagamento de uma compensação, ou seja, um valor que cobre a diferença existente entre os imóveis a serem trocados. Casas, apartamentos, terrenos e unidades que ainda serão construídas são os tipos de imóveis que permitem essa transação. Para fazer a permuta, é necessário um acordo entre as partes envolvidas e, além disso, um contrato que formalize a negociação, o qual deve ser escriturado. Essa escritura normalmente tem um custo de 4% a 6% do valor total do bem. VANTAGENS DE REALIZAR A PERMUTA Quando a permuta for acordada sem a necessidade de acréscimo do valor em dinheiro, a negociação é isenta do imposto de renda. Caso contrário, o imposto deve ser pago por quem recebeu o valor. Outra vantagem é seu processo mais ágil, ideal para quem tem pressa para se mudar e vender seu imóvel. DESVANTAGENS DA PERMUTA O número reduzido de opções é uma das desvantagens da permuta, já que nem todos os donos de imóveis estão abertos a esse tipo de negociação. Por conta dos números reduzidos, quem opta pela permuta pode ter que rever algumas prioridades na hora de fechar negócio, como a localização ou algum atributo. COMO FUNCIONA O CONTRATO DE PERMUTA? O contrato é a forma de você se proteger legalmente e evitar problemas no decorrer da negociação e até posteriormente. Para fazer tudo corretamente, recorra a uma escritura pública registrada em cartório. A qual deve conter todos os detalhes da permuta de imóvel, como valor, endereço, dados completos das partes, endereço do imóvel e tributos dos bens. Não se esqueça de especificar quando os imóveis serão devolvidos para seus respectivos donos e garanta que uma vistoria antes da assinatura do contrato seja feita na saída do imóvel. Isso faz com que cada parte receba o imóvel que negociou sem prejuízos. CUIDADOS AO FAZER A PERMUTA DE IMÓVEIS Antes mesmo de agendar sua visita no futuro imóvel, peça todos os documentos que comprovem a situação legal do imóvel. É comum que algumas dúvidas surjam no decorrer da negociação de permuta. Para isso, o mais seguro é contar com um profissional capacitado, que pode te orientar e fazer a negociação ser mais tranquila. Alguns proprietários realizam a precificação de seu imóvel com base em alguns achismos, o que normalmente supervaloriza o bem. Por isso, compare os preços no mercado. Uma avaliação do imóvel pode ser uma forma de garantir que você adquira um imóvel de valor compatível com o seu atual. Converse com o proprietário do outro imóvel para entender o que motivou a busca pela permuta. Em alguns casos, esse motivo pode acabar te desagradando também. ENCONTRE O IMÓVEL QUE COMBINA COM VOCÊ Se você está procurando por um imóvel, com a ajuda da equipe Mediterrâneo é possível encontrá-lo e ainda por cima com as melhores condições. Nossos corretores estão preparados para ajudar na escolha do lar perfeito para você e toda a sua família. Tire todas as suas dúvidas e encontre o seu imóvel com a gente: (11) 3308-8133.
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Gastos com transporte ultrapassam as ...
De acordo com os dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), os gastos com alimentação foi superado pelo transporte pela primeira vez no ano passado. A alimentação, que há dez anos comprometia 19,8% do orçamento familiar, teve sua participação reduzida para 17,5%. Enquanto as despesas com transportes também apresentaram queda na composição dos gastos, porém menos acentuada – passaram de 19,6% para 18,1%, superando assim os gastos com alimentação. “Na alimentação, a pessoa consegue fazer algumas escolhas, trocar alguns produtos por outros [para economizar]. Já no transporte, não há muita possibilidade de escolha”, apontou o gerente da pesquisa, André Martins. BENEFÍCIOS DE MORAR PERTO DO TRABALHO Uma das razões que mais impulsiona a vontade de mudar de casa é o desejo de morar perto do trabalho, pois além de reduzir despesas com locomoção diária, com a possibilidade de recorrer a meios alternativos de transporte, é possível passar menos tempo se estressando no trânsito e mais tempo cuidando de si mesmo. E além do mais, poder participar da rotina de sua família, praticar hobbies e ter mais qualidade de sono. ENCONTRE O IMÓVEL IDEAL Se estiver procurando um imóvel, entre em contato com a Mediterrâneo Negócios Imobiliários, temos uma equipe especializada para te oferecer consultoria neste processo e indicar as melhores oportunidades em locação e compra de casas e apartamentos. Fale conosco ou venha nos fazer uma visita! Rua Culto à Ciência, 96, Chácara Urbana - Jundiaí/SP
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Black Week FA Oliva traz condições es...
Em parceria com a FA Olivia, a Mediterrâneo Imóveis vai oferecer produtos com desconto e taxa zero da construtora. Há mais de 60 anos no mercado, a FA Oliva vai promover um evento para quem quer investir em imóveis prontos ou fazer um upgrade e mudar de casa. A Black Week FA Oliva trará negociações diferenciadas e condições imperdíveis por tempo limitado. Descontos e seu apartamento na troca Durante a Black Week, a FA Oliva oferecerá condições diferenciadas para diversos empreendimentos prontos da construtora. A primeira delas é um grande desconto nos pagamentos à vista, ótima opção para quem está procurando um investimento. Os descontos podem chegar até 30%. Além disso, a FA Oliva também disponibilizará o parcelamento dos imóveis em até 60 vezes sem juros. Outra condição especial é a possibilidade de usar um imóvel próprio como entrada, uma boa opção para quem busca um upgrade. Essas condições especiais serão praticadas por tempo limitado, somente na Black Week FA Oliva, que será realizada de 23 de novembro a 1º de dezembro de 2019, das 9h às 20h. O evento ocorre no estacionamento do Beco Fino, na Avenida Nove de Julho, 1700, em Jundiaí. Para mais informações entre em contato com a nossa equipe de corretores, através dos telefones (11) 3308-8133 ou (11) 96902-3109.
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Papel de Parede para cozinha - Renova...
Se você tem uma cozinha sem graça e comum e está em busca de um detalhe que possa transformá-la sem muito esforço, o papel de parede para cozinha pode ser a escolha certa para sua casa. Versátil e com muitas estampas, o papel de parede para cozinha é uma excelente alternativa para decorar a cozinha, dando estilo e muita graça para o ambiente, com a vantagem do pouco esforço para aplicação, que só requer que o papel seja colado com cuidado para não amassar ou enrugar. Não há necessidade de instalações complicadas, mão de obra especializada e nem de quebrar paredes e fazer sujeira. Como na cozinha o contato com a água, comida e gordura é mais frequente, o papel de parede convencional pode não funcionar tão bem e sofrer danos e avarias com pouco tempo de uso. Porém, nem tudo está perdido: já existem materiais de papel de parede para cozinha específicos, com tratamento especial. É o caso do papel de parede para cozinha vinílico, mais resistente do que as versões comuns. Esse tipo de papel de parede para cozinha recebe um tratamento final com aplicação de tinta vinílica, que impede que a gordura e a umidade passem para a superfície do papel. O papel de parede para cozinha é somente aplicável sobre paredes. Caso a sua cozinha já tenha revestimento de azulejos, talvez seja melhor optar por outro tipo de cobertura.
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É possível criar uma sala para filmes...
Cada dia mais a casa vira um centro de lazer. Seja por comodidade ou para economizar, fazer um churrasco ou um rodízio de pizzas para receber os amigos tem entrado na rotina das famílias. E ter um cinema em casa - no quarto ou na sala - também pode ser uma boa opção de entretenimento. O designer de interiores Marlon Branco, da Criando Interiores, e a arquiteta Natália Veronezi, da Studio Dash, criaram para a mostra "Morar Mais Por Menos" deste ano uma "cinemateca". No caso do ambiente, Natália explica que, em vez das usuais cadeiras de cinema, usou 24 paletes tamponados, de madeira sustentável, que acabaram criando uma espécie de arquibancada. Almofadas e futons deixaram o lugar confortável. Na iluminação, eles investiram em pontos de luz para criar um ar intimista e não atrapalhar a projeção da tela de cinema. Luzes de LED fazem o teto parecer uma constelação de estrelas. - Já os adornos remetem a toda uma cultura dos cinemas: há estampas de filmes e atores famosos, referências como câmeras e a cadeira do diretor, além de baldes de pipocas servindo de luminária. Além de embelezarem, tornam o projeto ainda mais barato - esclarece Marlon.
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Caixa reduz taxas de juros para finan...
A Caixa Econômica Federal informou a redução de até 1,0 ponto porcentual das taxas de juros para financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A menor taxa de juros cobrada pela Caixa passará de 8,50% mais a Taxa Referencial (TR) para 7,50% mais a TR. Já a maior taxa irá de 9,75% mais a TR para 9,50% mais a TR. De acordo com a Caixa, as novas taxas passam a valer na segunda-feira, dia 14 de outubro. O corte de juros valerá para créditos com saldo devedor atualizado pela TR no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). O corte de juros surge na esteira das reduções mais recentes da Selic (a taxa básica de juros da economia), atualmente em 5,50% ao ano. Com uma Selic mais baixa, várias instituições financeiras anunciaram recentemente cortes em suas taxas para o crédito imobiliário. A redução anunciada agora pela Caixa não abarca os contratos, lançados recentemente pelo banco, que são indexados ao IPCA – o índice oficial de inflação. Nestes contratos, as taxas de juros variam de 2,95% mais o IPCA a 4,95% mais o IPCA. Conheça a Mediterrâneo Antes de procurar um imóvel entre em contato com a Mediterrâneo Negócios Imobiliários, temos uma equipe preparada e especializada para te oferecer consultoria neste processo e indicar as melhores oportunidades em locação e compra de casas e apartamentos. Visite-nos! Rua Culto à Ciência, 96, Chácara Urbana - Jundiaí/SP Fonte: Estadão Conteúdo / Assessoria Mediterrâneo
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Caixa reduz taxas de juros para finan...
A Caixa Econômica Federal informou a redução de até 1,0 ponto porcentual das taxas de juros para financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A menor taxa de juros cobrada pela Caixa passará de 8,50% mais a Taxa Referencial (TR) para 7,50% mais a TR. Já a maior taxa irá de 9,75% mais a TR para 9,50% mais a TR. De acordo com a Caixa, as novas taxas passam a valer na segunda-feira, dia 14 de outubro. O corte de juros valerá para créditos com saldo devedor atualizado pela TR no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). O corte de juros surge na esteira das reduções mais recentes da Selic (a taxa básica de juros da economia), atualmente em 5,50% ao ano. Com uma Selic mais baixa, várias instituições financeiras anunciaram recentemente cortes em suas taxas para o crédito imobiliário. A redução anunciada agora pela Caixa não abarca os contratos, lançados recentemente pelo banco, que são indexados ao IPCA – o índice oficial de inflação. Nestes contratos, as taxas de juros variam de 2,95% mais o IPCA a 4,95% mais o IPCA. Conheça a Mediterrâneo Antes de procurar um imóvel entre em contato com a Mediterrâneo Negócios Imobiliários, temos uma equipe preparada e especializada para te oferecer consultoria neste processo e indicar as melhores oportunidades em locação e compra de casas e apartamentos. Visite-nos! Rua Culto à Ciência, 96, Chácara Urbana - Jundiaí/SP Fonte: Estadão Conteúdo / Assessoria Mediterrâneo
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4 Vantagens para clientes do programa...
O Programa Minha Casa Minha Vida subsidia a aquisição da casa ou apartamento próprio para famílias com renda a partir de 1,8 mil reais e facilita as condições de acesso ao imóvel para famílias com renda até de 7 mil. "O programa visa suprir uma demanda que é a moradia popular, com taxa de juros mais baixa e com os subsídios do governo, atendendo uma demanda de moradia para pessoas que não têm como adquirir um imóvel com um financiamento tradicional. Hoje, as vendas do Programa são maiores se comparadas com as vendas de outros imóveis", afirma Hamilton de Campos, diretor de lançamentos. Clique aqui e simule seu financiamento Em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, o Programa vem mudando a vida de milhares de famílias brasileiras. Confira como: 1. Menor taxa de juros do mercado O Programa do Governo Federal oferece condições de pagamento e taxas de juros de acordo com a renda da sua família. 2. Financiamentos de moradias em áreas urbanas ou rurais Você pode financiar a compra de imóvel novo em área urbana ou ainda a construção e reforma de moradias em área urbana e rural. 3. Atendimento especializado Locais de atendimento específicos, de acordo com cada tipo de financiamento. 4. Programa Caixa de Olho na Qualidade O canal exclusivo para esclarecer dúvidas e registrar eventuais problemas em sua casa e ajudar você a cuidar do seu patrimônio - 0800-721-6268. Veja quais as condições para o programa: - Renda familiar compatível com a modalidade (a partir de 1.800 reais); OBS: o Benefício de Prestação Continuada – BPC e o Bolsa Família, fornecidos pelo Governo Federal, não compõem a renda familiar; - Não ser proprietário, cessionário ou promitente comprador de imóvel residencial; - Não ter recebido benefício de natureza habitacional oriundo de recursos orçamentários do município, dos Estados, da União, do FAR, do FDS, ou de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS, excetuadas as subvenções ou descontos destinados à aquisição de material de construção para fins de conclusão, ampliação, reforma ou melhoria de unidade habitacional; - Documento oficial de identificação; A Mediterrâneo Imóveis atende você diretamente pelo WhatsApp: (11) 9.3803-0443. Entre em contato!
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