Ambientes: 2 dormitórios 2 suítes Sala de estar/jantar integrada Cozinha Lavabo Área de serviço Área Garden privativa Layout funcional com separação entre área íntima e social 3. Área Garden (diferencial principal) Área externa privativa com acesso direto pela sala/cozinha Possibilidade de: Espaço gourmet Área pet Jardim Ampliação de convivência Conceito: ?casa dentro do apartamento? 4. Vagas e infraestrutura 2 vagas de garagem Infraestrutura: Gás encanado Pontos hidráulicos e elétricos padrão Preparação para internet e TV 5. Padrão construtivo (memorial técnico típico da unidade) Estrutura: Alvenaria estrutural ou convencional (padrão construtora) Lajes em concreto armado Acabamentos (padrão entrega): Piso cerâmico nas áreas molhadas Contrapiso nas áreas secas (possível personalização) Revestimento em cozinha e banheiros Bancadas em pedra (granito ou similar) Louças e metais padrão mercado Importante: acabamento final pode variar conforme fase/unidade 6. Esquadrias e instalações Portas internas em madeira Esquadrias em alumínio Pontos para: Máquina de lavar Chuveiros Iluminação completa Ventilação natural em banheiros (ou exaustão) 7. Segurança e integração ao condomínio Acesso controlado pelo condomínio Unidade térrea (mais fácil acesso) Inserido em condomínio fechado com: Portaria 24h Lazer completo